Mietkaution Rückzahlung

Mietkaution Rückzahlung – Einleitung Wofür dient die beim Vermieter hinterlegte Kaution? In welcher Höhe hat die Mietkaution Rückzahlung durch den Vermieter zu erfolgen? Unter welchen Umständen kann der Vermieter einen Teil der Kaution vorläufig einbehalten? Wann hat die Rückzahlung der Mietkation zu erfolgen? Gilt bei der Mietkaution Rückzahlung eine Verjährungsfrist und was kann der Mieter […]

Verzinsung der Mietkaution

Ein Vermieter, der von seinem Mieter bei Vertragsabschluss das Zahlen einer Mietkaution als Sicherheitsleistung verlangt, muss diese getrennt vom eigenen Vermögen anlegen. Die Verzinsung der Mietkaution ist ebenso wie die maximale Höhe der Mietkaution, die maximal drei Nettokaltmieten betragen darf, im § 551 BGB fest verankert und für den Vermieter bindend. Der Vermieter kann folglich […]

Kautionsrückzahlung

Die Zahlung einer Kaution in Höhe von maximal drei Monatsmieten ist in den meisten Fällen Bestandteil beim Abschluss eines Mietvertrages. Die maximale Höhe der Kaution ist im § 551 BGB festgehalten. Die Mietkaution ist eine Sicherheitsleistung für den Vermieter um eventuell auftretende Schäden seitens des Mieters, z.B. Mietrückstand, aufzufangen. Die Kaution ist nicht zu vergleichen […]