Baufinanzierung – mit Raten zur Traumimmobilie

Damit der Bau einer Immobilie nicht zum finanziellen Risiko wird, sollte man vor dem Bankbesuch feststellen, wie viel Eigenkapital zur Verfügung steht. Dieser Punkt ist sehr wichtig, denn je weniger Eigenkapital der Immobilienkreditkunde mitbringt, desto teurer wird die Baufinanzierung. Mindestens 20 Prozent des Betrages, der für den Bau sowie Nebenkosten wie Grundbuch- und Notargebühren beziehungsweise […]

Forward-Darlehen: Zinssicherung mit Risiken und Chancen

Im Zuge einer Anschlussfinanzierung im Immobilienkredit-Bereich ist das so genannte Forward Darlehen eine Möglichkeit, wie der Kreditnehmer schon vor Ablauf der aktuellen Zinsfestschreibungs-Vereinbarung eine Zinssicherung für die Zukunft vornehmen kann. Die Zinssicherung funktioniert dabei auf die Art und Weise, dass man das Forward Darlehen in der Gegenwart abschließt, die eigentliche Darlehenslaufzeit aber erst ein bis […]

Wohnung finanzieren ohne Eigenkapital

Besteht der Bedarf oder der Wunsch nach den eigenen vier Wänden, ist es meist ratsam, ein gewisses Eigenkapital mit in den Kaufpreis einzubringen. Ist dieses nicht vorhanden, besteht bei immer mehr Banken, die Möglichkeit eine Wohnung zu finanzieren, ohne Eigenkapital zu besitzen. Eine solche Vollfinanzierung ist jedoch für den Kreditnehmer eine höhere finanzielle Belastung, als […]

Wohnungskauf ohne Eigenkapital

Es gibt immer mehr Banken in Deutschland die dem Trend Folge leisten und den Wohnungskauf ohne Eigenkapital finanzieren. Diese Vorgehensweise ist natürlich für die Banken mit einem höheren Risiko verbunden, als wenn auch Eigenkapital in den Kredit einfließt, dennoch machen dies immer mehr Institute. Denn die Kreditgeber lassen sich das erhöhe Risiko mit mit hohen […]