Berufsbild Immobilienmakler

Das Berufsbild des Immobilienmaklers gewinnt zunehmend an Sympathie, natürlich zum einen, weil sich Hausbesitzer eine Menge Arbeit, Zeit und Nerven sparen, wenn sie die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nehmen, wenn es beispielsweise um die Vermietung oder den Verkauf eines Objekts geht, zum anderen auch bei Mietern oder Käufern, da sie über eine Anlaufstelle an […]

Viola Lansing im Interview

Es folgt ein Interview mit Viola Lansing, von der „Immobilienverwaltung Viola Lansing e. K.„. Hallo Frau Lansing, wer sind Sie und was machen Sie? Ich bin gelernte Immobilienkauffrau und seit Juni 2010 auch Immobilienfachwirtin (IHK). Im Januar 2010 habe ich meine eigene Hausverwaltung gegründet – die „Immobilienverwaltung Viola Lansing e. K.“. In welcher Region sind […]

Voraussetzungen – Immobilienmakler

Viele meinen der Beruf des Immobilienmaklers wäre ein Ausbildungsberuf, dem ist aber gar nicht so. Jeder der ein entsprechendes Gewerbe anmeldet, kann ganz einfach Immobilienmakler werden, ohne dass er dafür eine 3 jährige Ausbildung abgeschlossen haben muss. Es gibt also keine Voraussetzungen um Immobilienmakler zu werden (außer die Genehmigung nach §34c der Gewerbeordnung). Häufig arbeitet […]

Vervielfältiger bei Immobilien

Wer ein Miethaus oder eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage kauft, wird sich mit dem Thema „Vervielfältiger“ auseinandersetzen müssen oder wird beim Kauf auf jeden Fall damit konfrontiert. Was ist der Vervielfältiger bei Immobilien? Der Vervielfältiger ist ein Wert, der beim Kauf einer Renditeimmobilie eine entscheidende Rolle spielt. Er gibt an, für das wie vielfache der Jahresmiete […]

Hausmeister Lohn

Meistens sind Hausmeister bei Verwaltungen von Gebäuden und Wohnungen, aber auch bei Immobiliengesellschaften angestellt. Wo der Haumeister angestellt ist, ist entscheidend, wenn es um den Haumeister Lohn geht – dazu weiter unten mehr. In der Regel verrichten Hausmeister alle anfallenden haustechnischen Arbeiten und dass sowohl innerhalb eines Gebäudes, als auch außerhalb. So gehört es zu […]

Wohnungskauf ohne Eigenkapital

Es gibt immer mehr Banken in Deutschland die dem Trend Folge leisten und den Wohnungskauf ohne Eigenkapital finanzieren. Diese Vorgehensweise ist natürlich für die Banken mit einem höheren Risiko verbunden, als wenn auch Eigenkapital in den Kredit einfließt, dennoch machen dies immer mehr Institute. Denn die Kreditgeber lassen sich das erhöhe Risiko mit mit hohen […]

Kleines Maklerunternehmen

Ich habe schon vor ein paar Tagen über Rolf Beckmann und seine Hausverwaltung Robeck im Blog geschrieben. Neben seiner Tätigkeit als Verwalter betreibt Herr Beckmann in Bremen seine „Kleine Bremer Immobilienmaklerei“. Die Besonderheit ist in meinen Augen, dass er selbst als Eigentümer sein Unternehmen als „klein“ betitelt. Auf der Webseite kann man lesen, dass Herr […]

Eine Hausverwaltung kann die Rendite steigern!

Einen großen Teil zur sinnvollen und nachhaltigen Bewirtschaftung eines Hauses trägt die beauftragte Immobilienverwaltung bei. Eine Hausverwaltung kann auch dazu beisteuern, ob der Kauf einer Immobilie sich langfristig rechnet. Zumindest verfügt die Verwaltung über Stellschrauben, die eine Rendite hoch oder eher niedrig ausfallen lassen können. Entscheidende Punkte sind hier zum Beispiel: Mietverträge Der Abschluss von […]

Brandschutztüren Vorschriften

Jährlich entstehen durch Brände Schäden in Milliardenhöhe. Schon alleine diese Tatsache beschreibt die Verantwortung, die den vorbeugenden Brandschutz zukommt, aber auch natürlich die Gesundheit und auch das Leben des Menschen werden so geschützt.

Robeck Hausverwaltung

Die Robeck Hausverwaltung verwaltet seit 2003 kleinere Miethäuser und Wohnanlagen in Bremen und im Bremer Umland. Der Name ist nach dem Gründer und Eigentümer des Unternehmens benannt: Rolf Beckmann. Herr Beckmann ist von der Industrie und Handelskammer zertifizierter Facility-Manager und hat im Laufe seiner Berufstätigkeit eine besondere Leidenschaft für die Senkung der Bewirtschaftungskosten einer Immobilie […]